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Vente Appartement Marseille 9ème
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Vente Appartement
Marseille 9ème Mazargues

Réf. KG105

2 pièces

1 chambre

45 m²

179 000 €

Grand T1 avec 2 balcons vue panoramique

179 000 €

Situé dans la résidence de Château Sec - 13009 - qui bénéficie de toutes les commodités, ce grand T1 de 45 m², en étage élevé, entièrement rénové, offre 2 beaux balcons avec une vue panoramique sur les collines et la ville.
Un coin chambre discrètement dissimulé derrière la pièce de séjour et la cuisine neuve entièrement équipée.
La salle de bain moderne, design et confortable complète ce bien. Le logement dispose également de 2 grands placards de type dressing et d'une buanderie. Cave. L'immeuble est surveillé H24 par une équipe de gardiens ce qui en fait un lieu très sur.
Parking libre dans les différents emplacements de la copropriété fermée.
Tennis et commerces sont présents également.
La proximité immédiate du nouveau tram est un atout pour rejoindre le centre ville - Castellane, Vieux Port.
L'accès autoroutier se fait également rapidement par la L2.
Proche du siège EDF, du CRNS ou encore de l'hopital St Marguerite.
Idéal personne seule ou couple.
Honoraires charges acquéreur 10000€ TTC - compris
Avis : vue panoramique, prêt à habiter, très lumineux et très confort.

Sommaire

  • Référence KG105
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 19ème
  • Exposition Est, Nord-est
  • Vue Panoramique Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²cuisine ouverte
  • 1 Chambre 9 m²coin
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²avec 2 placards dressing
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 169 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.92% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1065 € / an
  • Charges 3360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 605€ ~ 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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