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Vente Appartement Port Grimaud
Un salon moderne avec une cuisine ouverte, vue d'en haut. Une grande baie vitrée mène à une terrasse donnant sur l'eau.
Une chambre lumineuse avec un lit double, et une fenêtre.
Vente Appartement Port Grimaud
cuisine ouverte sur le salon offrant de nombreux rangements , un grand canapé-lit et une vue imprenable sur la mer.
un grand placard a l'entrée offrant un espace de rangement, ainsi qu'une machine a laver
Vente Appartement Port Grimaud
Vente Appartement Port Grimaud
Vente Appartement Port Grimaud
vue panoramique depuis la terrasse dominant les canaux de Port Grimaud

Vente Appartement
Port Grimaud

Réf. MI102

2 pièces

33 m²

320 000 €

Port Grimaud T2 terrasse vue mer refait neuf par un archi

320 000 €

Ce T2 en duplex avec sa terrasse donnant sur la vue mer est un véritable bijou en plein cœur de Port Grimaud.
Il a été entièrement rénové par un architecte et se situe au dernier étage d’une résidence prisée avec un box garage. Il est prêt à habiter.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un salon lumineux grâce à son exposition idéale sud-est. La salle de bain contemporaine, dotée d’une douche à l’italienne, a été pensée pour allier style et fonctionnalité.
À l’étage, une chambre spacieuse avec rangements intégrés crée un espace intime et apaisant.
L’appartement est également équipé d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Atout rare : ce bien comprend un parking/box privé, une véritable valeur ajoutée dans ce quartier recherché de la "Venise provençale".
Si vous êtes à la recherche d’un pied-à-terre élégant proche de St Tropez ou d’un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement qui combine modernité, confort bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Port Grimaud, à quelques pas des canaux et plages du golf.
Ne manquez pas cette opportunité.

Sommaire

  • Référence MI102
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 33 m²
  • Surface totale 35 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 13 m²ouverte
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Box 18 m²

Proximités

  • Aéroport 66 kilomètres
  • Autoroute 29 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 9 kilomètres
  • Commerces 3 minutes
  • Golf 4 kilomètres
  • Mer 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 4 minutes
  • Port 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 307 693 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 12 307 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 31 m²
  • Taxe foncière 705 € / an
  • Charges de copropriété 2000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 690€

Efficacité énergétique

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