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Vente Villa
Cogolin

Réf. MI

4 pièces

3 chambres

165 m²

1 050 000 €

Urgent ! Cogolin, Villa belle vue sur mer sur les hauteurs

1 050 000 €

Située sur les hauteurs de Cogolin, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez.

Avec 250 m²habitable, elle propose actuellement 3 chambres, dont 2 suites avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse panoramique.

Le terrain d’environ 1 200 m² est piscinable et offre de multiples possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un sous-sol partiellement enterré, facilement aménageable et donnant directement sur le jardin exposé plein sud.

Un bien rare, au fort potentiel, à découvrir sans attendre.

Sommaire

  • Référence MI
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 165 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Terrain 1157 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Sous-sol 90 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Centre ville 1 kilomètre
  • Mer 5 kilomètres
  • Plage 8 kilomètres
  • Port 6 kilomètres
  • Route principale 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 1 010 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 152 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1948€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

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