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photo ia chambre master
photo ia 2nd Bedroom
Vente Villa Cogolin
photo ia Sous Sol
photo ia cuisine

Vente Villa
Cogolin

Réf. MI

4 pièces

2 chambres

165 m²

1 080 000 €

Villa avec terrain et belle vue sur mer sur les hauteurs de Cogolin

1 080 000 €

Située sur les hauteurs de Cogolin, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison orientée à l’est profite d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez.

Développant une surface d’environ 165 m², elle propose actuellement 3 chambres, dont 2 suites avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse panoramique. Bien que nécessitant une rénovation pour être remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m², piscinable et riche en possibilités d’aménagement, la propriété dispose également d’un sous-sol partiellement enterré, aménageable et donnant directement sur le jardin exposé plein sud.

Un bien rare, au fort potentiel, à découvrir sans attendre.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence MI
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Terrain 1157 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Sous-sol 90 m²

Proximités

  • Centre ville 1 kilomètre
  • Mer 5 kilomètres
  • Plage 8 kilomètres
  • Port 6 kilomètres
  • Route principale 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 1 020 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 152 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1948€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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