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Vente Villa Ramatuelle
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Un salon moderne et lumineux avec des meubles élégants et un tableau coloré sur le mur, donnant sur une piscine à travers de grandes fenêtres.
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Terrasse ensoleillée avec canapés confortables et vue sur la nature.
Vente Villa Ramatuelle
Une salle à manger moderne avec une table ovale, entourée de chaises noires, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Des plantes et un tableau coloré ajoutent une touche artistique.
Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central en marbre, éléments en bois clair, et salon contemporain en arrière-plan.
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Vente Villa
Ramatuelle

Réf. MI103

10 pièces

2 chambres

355 m²

2 490 000 €

Villa/loft design avec bureaux piscine jardin prox des plages de St Tropez

2 490 000 €

Un bien atypique idéal pour des entrepreneurs visionnaires, créateurs et esthètes exigeants.
À quelques pas des plages de St-Tropez et du village de Ramatuelle, découvrez cet espace de 350 m² situé dans la jolie zone artisanale de Ramatuelle (prox de Laurent Primeur)sans aucun vis à vis.
Il combine un design contemporain spectaculaire avec un loft de 200 m2 entièrement refait à neuf par un architecte avec 2 belles suites, un espace bureaux modulables, ainsi que 2 T2 indépendants prêts à louer, offrant un potentiel exceptionnel pour allier vie privée et projets professionnels.
Un investissement stratégique à découvrir sans attendre.

L’ensemble s’organise comme un ryad autour d’un patio central à l'abri des regards doté d’une grande piscine et d'un sauna.
Il est surplombé par une terrasse rooftop parfaite pour vos soirées d'été avec une vue dégagée vers les plages emblématiques de Pampelonne et sur la campagne de Ramatuelle.
Tout autour, vous trouverez de petits espaces aménagés en jardin, plantés d’essences rares et diverses.

Plusieurs places de parking complètent ce bien, permettant de recevoir en toute quiétude.

Ce bien unique sur le marché de St-Tropez saura répondre aux critères d’une clientèle exigeante ayant des projets ambitieux.

Notre avis :
1- Un emplacement privilégié
Situé entre les plages emblématiques de Pampelonne et le charmant village de Ramatuelle, la zone artisanale bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces. L’accès au village mythique de St-Tropez est rapide et facile, évitant souvent les désagréments des encombrements.

2- Un bien atypique et polyvalent
Ce bien qui conjugue harmonieusement vie privée et professionnelle représente une opportunité unique sur le marché de St-Tropez.
Que vous rêviez d'un lieu de résidence exceptionnel, d'un siège d’entreprise prestigieux, d’un espace événementiel, galerie d'artistique, showroom, spa exclusif, etc...ce bien répond à toutes les aspirations dans un cadre idyllique.

3- Le prix et rendement foncier
Il se distingue aussi par un prix au m² très attractif au regard de ses nombreuses opportunités dans ce secteur très prisé.

Sommaire

  • Référence MI103
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 355 m²
  • Surface totale 355 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Loft 190 m²
  • 1 Sauna
  • 1 Cave
  • 1 Jardin
  • 1 Appartement 65 m²
  • 1 Appartement 65 m²
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Buanderie 20 m²grands rangements
  • 1 Patio 60 m²terrasse + piscine et sauna
  • 1 Chambre 25 m²avec grand dressing en bois sur mesure
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 1 Chambre 33 m²suite complète avec dressing, sdb et wc
  • 1 Bureau 41 m²bureaux x 3

Proximités

  • Aéroport 55 kilomètres
  • Autoroute
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Cinéma 15 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare TGV
  • Golf 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parking public 20 mètres
  • Plage 3 kilomètres
  • Tennis 2 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Piscine
  • Sauna
  • Ventilation simple flux
  • Panneaux photovoltaïques
  • Adoucisseur d'eau
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1002 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1518.7€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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